Soinform.spb.ru
http://soinform.su/

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПРОГНОЗ ОБРУШЕНИЯ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ:
http://soinform.su/viewtopic.php?f=5&t=1174
Страница 1 из 1

Автор:  Светлана Сивец [ 07 янв 2015, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПРОГНОЗ ОБРУШЕНИЯ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ:

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПРОГНОЗ ОБРУШЕНИЯ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ:

Ещё раз про аренду...
Только в недоразвитой безграмотной стране можно 20 лет продавать воздух, раздувая щёки от важности.
Покупка права аренды КУГИ площадью 200 кв. м за 2 млн. рублей?
Купите лучше смех на палке.

В Конституции России - Все равны перед законом и судом.
В законе излишки жилой площади облагаются налогом значительно больше, чем норма. Это в жилой.
А в коммерческой недвижимости аналогия закона куда-то подевалась?
На самом деле для устойчивости экономики, закона и граждан - требуется:

1. Увеличить налог на коммерческую недвижимость площадью более, чем 100 кв.м на 1 (морду) физического лица.

Это приведёт:
1. К увеличению доходности бюджета.
2. К избавлению от лишней неиспользуемой простаиваемой недвижимости.
3. Выведет арендные платежи в белый уровень.
4. К ещё большему падению цен и скорости избавления от недвижимости
бизнес-рантье в пользу населения, реального малого и среднего бизнеса.
5. Результатом падения цен на недвижимость будет образование льготных форм выкупа недвижимости и аренды.
Как следствие:
1. Повышения налога для бизнес-пузырей:
2. Снижение цен на потребительские товары, освобождённые от АРЕНДНОГО ОБРОКА.
При этом:
Ограниченный Потребительский спрос не даст собственникам повысить цены на недвижимость.

Можно:
Спрятаться от налога, раздав родственникам своё имущество.
Но это чревато для собственников, потому что родственники это такие люди, которые с непривычки могут войти во вкус владения и решить, что это их РОДНОЕ ИМУЩЕСТВО.
В современной ситуации выгоднее сдавать недвижимость по реальной цене на данный момент 2-3$ за метр или продать, пока есть хоть какой-то спрос.

В противном случае, владельцы недвижимости будут похожи на современных владельцев ларьков со сникерсами.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/